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Défiscalisation Résidences services affaires Saint mauriceRetour à la liste des programmes en Résidences services affaires
La résidence:Emplacement idéal entre le Bois de Vincennes et La Marne ; accès direct vers Paris ; position privilégiée sur l’axe de développement économique Paris/Marne La Vallée. La villes:Saint-Maurice et son Economie Saint-Maurice est dotée de trois pôles économiques forts :
Les emplois de bureau représentent plus d’un tiers des emplois val-de-marnais et la tertiarisation de l’économie constitue un enjeu de taille pour attirer des emplois de bureaux et les conserver sur le département. De plus, le Val-de-Marne présente des atouts certains pour accueillir les entreprises :
L'économie est tournée vers Orly-Rungis, les entreprises de la santé et le cinéma. Le pôle d'Orly est le deuxième plus important bassin d'emplois en Ile-de-France avec 60 000 emplois. La mise en sommeil du projet de troisième aéroport parisien relance le site d'Orly avec un projet de construction d'un troisième aérogare. La logistique constitue l'un des points forts du département grâce à de bonnes infrastructures de transports variés aux portes de Paris : air, route, rail et fluvial. Le Marché international de Rungis profite pleinement de ces possibilités. La santé est un secteur de pointe dans le département avec une concentration de centres hospitaliers et de recherches de renom. Le CHU Henri Mondor de Créteil ou l’Institut Gustave-Roussy de Villejuif, notamment. Le Val-de-Marne est le second au plan national, après Paris, en matière de médecine clinique. Les hautes technologies possèdent dans la vallée de la Bièvre un espace dédié. Sur les 27 communes de cette "Silicon Valley" à la française, dix se trouvent en Val-de-Marne. Autre activité importante, mais qui s'appuie cette fois sur une longue tradition plus que centenaire : le cinéma. Les boucles de la Marne sont particulièrement concernées par cette activité, perpétuant ainsi la mémoire des studios de Joinville. Les atouts géographiques de Saint-Maurice: Aux portes de Paris, bordée par le Bois de Vincennes et la Marne, plus petite des communes limitrophes de Paris, Saint-Maurice est située à 2,5 km des boulevards périphériques et en amont du confluent de la Seine et de la Marne qui traversent la ville. La ville est bordée au sud par la Marne et au nord par le grand poumon vert que représente le Bois de Vincennes. A l’est et à l’ouest, Saint-Maurice est délimitée respectivement par Joinville-le-Pont et Charenton-le-Pont. Le Val-de-Marne, un département touristique: Les bords de Marne avec ses guinguettes et ses îles constituent un site remarquable, connu de longue date par les touristes en quête de dépaysement. Résolument tourné vers la modernité, le Musée d'art contemporain du Val-de-Marne propose dans le centre-ville de Vitry-sur-Seine un espace dédié à l'art en France depuis 1950 sur 10 000 m². Le Lac de Créteil est un plan d'eau d'environ 40 hectares qui permet la pratique de la voile, notamment. Ce lac urbain est également un site naturel important aménagé pour faciliter le passage des migrations d'oiseaux. Le Val-de-Marne est également une terre de châteaux, on peut y visiter entre autres, le Château de Vincennes et le Château de Grosbois. Acces: Le département peut s’appuyer sur un solide réseau de transport alliant air, rail, route et fluvial. Situé à 10 minutes du coeur de Paris via la porte de Bercy, Saint-Maurice bénéficie d’une situation stratégique sur l’axe de développement Paris – Marne-la-Vallée, entre l’A4 et l’A86. Par avion: D’accès facile, Saint-Maurice est à proximité de deux aéroports internationaux : Orly, deuxième plate-forme aéroportuaire de France est à 20 minutes et Roissy Charles-de-Gaulle à 30 minutes. Par route: L’A4 et l’A86 traverse Saint-Maurice. Par train Métro : ligne 8 Station Charenton RER : Ligne A Station Joinville-Le-Pont Défiscalisation : Résidences services affaires Rentabilité : 4,90 % HT / HT Disponibilité : 2éme trimestre 2009 Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance Demande d'information
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