Défiscalisation Résidences étudiantes Villeurbanne

ATTENTION : le prix indiqué est TTC. Grâce au statut LMNP Bouvard vous récupérerez le T.V.A sur l'immobilier soit un investissement Hors Taxes à partir de 83 142 € HT !

La résidence

Une résidence composée de 114 appartements, studios et T2 entièrement meublés.

Situé à l'intersection des quartiers vivants "Gratteciel" et "Charpennes", CARRE ZOLA profite de tous les avantages d'un environnement commerçant.

Proche de toutes les infrastructures administratives, sportives et culturelles, la résidence est extrêmement bien desservie par les transports en commun (métro, bus, vélo'v) et permet de rejoindre en quelques minutes seulement le centre ville et la gare TGV Part-Dieu.

Une résidence tout confort

• Gardien
• Hall d'accueil
• Ascenseur
• Salle de petit déjeuner avec terrasse
• Salle de sport
• Local vélos
• Laverie/Lingerie

La ville

La situation remarquable de Lyon la relie en 1h30 (en moyenne) à toutes les grandes métropoles européennes, grâce à un réseau de communication performant aussi bien par voie aérienne (aéroport de Lyon Saint-Exupéry), routière ou ferroviaire (2 gares TGV).

Lyon est, par le train, à moins de 2h de Paris et de la mer Méditerranée, à 1h30 des Alpes et de la Suisse (Genève) et à 4h de l'Italie (Turin).

LYON, 2ème métropole française

• 3ème ville la plus attractive de France pour les entreprises (Magazine entreprise 2007)
• 5ème PIB des régions européennes (Sources Eurostats 2007)
• 780 000 emplois
• 3/4 des emplois dans le secteur tertiaire
• 1/4 des emplois dans le secteur public

LYON, 2ème pôle universitaire de france

• 120 000 étudiants
• 15% d'étudiants étrangers
• 2 écoles normales supérieures
• 1 institut d'études politiques
• 12 écoles d'ingénieurs
• 14 écoles de commerce
• 4 facultés de médecine
• 20 établissements d'enseignement supérieur

LA DOUA VILLEURBANNE, 40% du potentiel scientifique lyonnais

Situé sur les bords du Rhône, entre le célèbre Parc de la Tête d'Or et celui de la Feyssine, le Campus de la Doua créé en 1957 compte 22 668 étudiants

1er site universitaire de la ville, il regroupe les établissement suivants :

• Université Claude Bernard Lyon 1, incluant deux IUT
• Institut des Sciences et Techniques de l'Ingénieur de Lyon (ISTIL)
• École Chimie Physique Électronique (CPE)
• Institut National des Sciences Appliquées (INSA)
• ENSSIB (Ecole Nationale Supérieure des Sciences de l'Information)
• 80 laboratoires de recherche (CNRS, INSERM, INRA,...)
• 50 entreprises de haute technologie
• Des centres techniques industriels (CETIAT, CETIM)
• Centres de formation continue

Défiscalisation : Résidences étudiantes

Rentabilité : 4% HT / HT

État d'avancement :

Disponibilité : 2012

Mandat : LMP Duquaire

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