Défiscalisation Résidences étudiantes Toulon - la valette

La résidence

Très beau programme à Toulon La Valette (83). 10 minutes de Toulon, 5 min de l'Université à pied, proches commerces, centre commercial et à 5 km des plages / bus au pied de la résidence. Programme déjà agréé par CA aquitaine et BNP Paribas... Située à 5 minutes à pied de l'Université de Toulon et en plein coeur du pôle Commercial « Le Grand Var », elle offre l'accès idéal aux transports et aux commerces. La proximité des plages (5 Km) donne le privilège de profiter du merveilleux climat du littoral Varois. Son emplacement idéal allie le confort et la praticité, le travail et le repos...

La ville

Ville touristique

Avec ses 10 millions de touristes par an, le Var reste le 1er département touristique français. La ville de Toulon bénéficie de la situation stratégique entre Marseille et Nice. Blotie entre mer et montagne, elle est résolument tournée vers le tourisme. A moins de quatre heures de Paris par le TGV, à deux heures de Londres par avion, elle a su développer une infrastructure touristique sans précédent. Les îles de Port-Cros et Porquerolles , la plus belle rade d'Europe, le téléphérique du mont Faron, les plages, les randonnées pédestres, ainsi que la base navale attirent les visiteurs du monde entier et constituent une vitrine internationale pour l'agglomération Toulonnaise.

Ville universitaire

La dynamique de la ville s'appuie sur l'emplacement d'un grand pôle universitaire. Les structures d'enseignement supérieur et de recherche qui accueillent 10 300 étudiants et 764 de postes de chercheurs d'enseignants ne cessent de monter en puissance. Les 5 sites d'implantation sont : Toulon, La Garde ; Saint-Raphaël, La Valette, Draguignan. Aujourd'hui, Toulon tisse des liens avec les autres universités de Paca et implante de nouveaux cursus comme les lettres, les sciences, le sport... Le développement du pôle universitaire va être boosté avec le retour en centre-ville, aux côtés des écoles de commerce et de management de la CCI et de l'Institut européen du design. Le tout entouré de logements et de commerces pour les étudiants. Une bibliothèque universitaire médiathèque est à l'étude avec la ville. Ce pôle universitaire de 22.000 m² (un investissement de 120 millions d'euros) devrait être réalisé à l'horizon 2008.

Ville d'affaires

Aujourd'hui, Toulon est une ville dynamique qui s'inscrit comme la destination innovante du tourisme d'affaires en Provence Alpes Côte d'azur. Facile d'accès, elle constitue un espace d'échanges grâce à son Palais des Congrès et son parc hôtelier de plus de 2000 chambres. Toulon est la neuvième agglomération en France. Les constructions et l'industrie navales constituent une part non négligeable de son activité. Le port de croisières qui accueille près de 700.000 passagers par an, ainsi que les projets de 600 nouveaux anneaux d'entreprises locales de la grande plaisance s'inscrivent dans la logique du développement durable...

Défiscalisation : Résidences étudiantes

Rentabilité : 4.5 % (HT)

Disponibilité : En Exploitation - Défiscalisable

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