Défiscalisation Loi de Robien Mont-de-marsan

La résidence

Les Jardins de Marie-Pierre, des prestations de qualité dans une résidence tout confort

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités urbaines, les Jardins de Marie-Pierre offrent les garanties d'un excellent investissement.

La résidence compte 52 appartements, du T1 au T3, qui ouvrent sur des jardins, balcons ou terrasses de belles dimensions.

En bref :

• Salles de bains aménagées avec baignoire, équipées de sèche-serviettes
• Fenêtres avec volets roulants et double vitrage isolant
• Isolations acoustique et thermique renforcées
• Portes palières équipées d'une serrure trois points
• Hall d'entrée avec interphone
• Résidence équipée d'un ascenseur
• Places de parking extérieures privatives
• Local deux roues avec accès sécurisé
• Résidence protégée par un portail électrique commandé par émetteur, clôturée et arborée.

La ville

Mont-de-Marsan, l'art du bien-vivre

Cité accueillante au cadre enchanteur, Mont-de-Marsan occupe une position stratégique, entre la Côte landaise et les Pyrénéens. Le tissu économique local repose sur une myriade de PME dont l'essor se révèle spectaculaire. Premier employeur, la base aérienne contribue à lui décerner le record d'emplois publics pour une ville en France. Mont-de-Marsan doit également son originalité à son patrimoine architectural et culturel. La ville recèle une multitude de vestiges de maisons médiévales et concentre une surprenante diversité d'activités culturelles. Parmi elles, le Festival d'art flamenco, une manifestation internationale prestigieuse. 5ème ville sportive de France située à mi-distance entre la mer et la montagne, au centre de la plus grande forêt d'Europe, Mont-de-Marsan séduit chaque année davantage de visiteurs.

Les Landes, une forte attractivité économique et touristique

Département central de l'Aquitaine, frontalier avec l'Espagne et ouvert sur l'Atlantique, les Landes sont situées sur les grands flux de circulation. L'économie du département enregistre une croissance exceptionnelle. Elle s'appuie sur une politique active de diversification et d'accueil des investisseurs. Elément moteur de l'économie aux côtés d'un secteur tertiaire fortement développé, l'industrie place le département au 1er rang régional. Destination prisée, les Landes bénéficient d'un environnement naturel exceptionnel qui en fait le 6èmedépartement touristique français. Chaque année, près de 2 millions de touristes profitent de ses 100 kilomètres de plages océanes et de son spectaculaire massif forestier classé Parc Naturel Régional, ''Les Landes de Gascogne''. Premierdépartement thermal de France, les Landes doivent également leur attractivité au thermalisme.

Accés

Par autoroute :
3 autoroutes traversent le département : l'A62 (Toulouse-Bordeaux), l'A63 (Bordeaux-Bayonne) et l'A64 (Toulouse-Bayonne). Projet 2010 : autoroute A65 (Mont-de-Marsan/Bordeaux/Pau).

Par train:

• Pau : 3h30
• Bayonne : 2h
• Bordeaux : 1h30
• Toulouse : 4h

Par avion :

3 aéroports dans un rayon de 130 km : aéroport international de
Bordeaux (35 liaisons régulières - Paris à 1h), aéroports européens
de Biarritz (12 liaisons régulières) et de Pau (5 liaisons régulières).

Défiscalisation : Loi de Robien

Rentabilité : 3.62%

État d'avancement :

Disponibilité : 2S 2009

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