Défiscalisation Démembrement de propriété Capbreton

La résidence

ASPECT EXTÉRIEUR

• Façades en enduit ocre et bardages bois
• Toiture en tuiles romanes

PARTIES PRIVATIVES

• Parquet dans les chambres
• Sol en grès émaillé dans le séjour et l'entrée
• Salle de bain avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
• Chauffage électrique, par panneaux rayonnants dans le séjour
• Baies vitrées coulissantes
• Porte blindée 3 points
• Terrasses dallées
• Jardins privatifs engazonnés délimités par des haies végétales

PARTIES COMMUNES

• Hall d'entrée soigné en grès émaillé avec peinture décorative suivant plan d'architecte
• Espaces verts plantés, agrémentés d'un bassin d'eau
• Aire de jeux
• Parkings en sous-sol avec porte basculante télécommandée à distance
• Emplacements de parking extérieur

LABELS

• Programme certifié NF Logement (décerné par Cerqual)
• Label Vivrelec

La ville

Capbreton, entre océan et pinèdes

Site très réputé pour ses immenses plages de sable fin, Capbreton se distingue par une situation exceptionnelle sur l'Atlantique et au coeur de la forêt des Landes. Capbreton et Hossegor, sa voisine immédiate, ouvrent la voie du Pays Basque, de Biarritz et de la frontière espagnole, toute proche à une cinquantaine de kilomètres. Escale précieuse entre le bassin d'Arcachon et le golfe de Gascogne, Capbreton abrite le seul port de plaisance à ouverture océanique de toute la côte landaise et offre un des plus beaux spots de surf d'Europe.

Capbreton est une ville balnéaire animée et active tout au long de l'année. De nombreux commerces et restaurants s'étirent le long de ses quais jusqu'au casino. On y célèbre l'esprit de fête et de gastronomie si typique des Landes.

Idéalement situé dans un parc boisé, proche des plages, du port, du centre-ville et à l'orée des pinèdes, la résidence "Les Jardins de Cyane" offre une architecture moderne typique de la région et propose des appartements, du 2 au 4 pièces, aux prestations de haute qualité, certifiées par plusieurs labels.

Défiscalisation : Démembrement de propriété

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 2T 2012

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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